| Estado: | Rio de Janeiro, Brasil |
| Cidade: | Maricá |
| Bairro: | Araçatiba |
| Endereço: |
| Cód. de Referência | 94 (CA94) |
| Tipo | Residencial » Casa |
| Estágio: | Usado |
| Quarto(s): | 4 (2 suítes) |
| Sala(s): | 2 |
| Banheiro(s): | 5 |
| Vaga(s): | 8 |
| Área Total: | 980.00m² |
| Área Privada: | 980.00m² |
| Área Útil: | 530.00m² |
| Terreno: | 980.00m² |
Desfrute do pôr do sol mais bonito da cidade nesta propriedade única, localizada de frente para a deslumbrante Lagoa de Araçatiba, com vista totalmente indevassável. Uma verdadeira joia rara na região, ideal tanto para quem busca um refúgio exclusivo quanto para investidores visionários.
Destaques do Imóvel:
Vista panorâmica permanente da lagoa
Arquitetura cinematográfica
Ambientes amplos e iluminados
Perfeita para transformar em Hostel, Airbnb, Hotel, Restaurante ou Pousada
Alto potencial de valorização
Descrição do Imóvel:
Área Construída: 530 m²
Área do Terreno : 980 m².
Essa Casa Fantástica possui dois pavimentos:
1° Pavimento:
- Garagem para 8 carros;
- Hall de entrada;
- Sala de jantar;
- Sala de star;
- Varanda privativa;
- Escritório;
- Cozinha com móveis planejados;
- Lavanderia.
- Área de serviço;
- Banheiro social;
- Varandão com vista panorâmica;
- Piscina com Solarium e chuveirão;
- Área Gourmet com : Churrasqueira, bar da piscina, forno e fogão a lenha;
- Banheiro externo.
2° Pavimento:
- 1 Suíte Master com closet e banheira com hidromassagem;
- 1 Suíte Single:
- 2 Quartos amplos;
- Varandão com linda vista para montanha.
A Casa ainda possuí, placa solar gerando 550 KWatts mês; cisterna de 10 mil lts, portão eletrônico, monitoramento em cameras.
Tudo isso em frente a Lagoa de Araçatiba, a poucos metros do principal polo gastronômico da Cidade, perto do Aeroporto, Prefeitura, e outros pontos turísticos da cidade como por exemplo: o Pier de Araçatiba.
A poucos minutos das praias de Maricá, com fácil acesso ao Centro da cidade, Araçatiba oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência urbana.
A região também se destaca como um emergente polo gastronômico, com bares, restaurantes e cafés charmosos à beira da lagoa, promovendo lazer e boa culinária para moradores e turistas.
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R$
2.500.000
Vendas a partir de
Valores a Vista Aceita-se: Financiamento Valor do IPTU R$ 200 divididos em 10 parcelas |
No financiamento abaixo damos uma idéia de cálculo, mas temos outras opções.
* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.
** A taxa de juros média do mercado é de 13%.
Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.
